烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。

在下列阶段须做24小时闭水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：

1、 现浇钢筋砼楼板完成后。

2、 JS防水涂料层完成后。

闭水时间及高度必须符合规范要求，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。对易产生裂缝部位不定期跟踪检查，发现问题组织三方及时会诊，并制订相关处理措施。

1、 防水层施工时应保持地面干燥，含水率不大于9%；严冬季节施工的环境温度应不低于5℃；铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清扫干净，压实压光；阴阳角处应做成小园弧或钝角。突出地面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理，方可办理隐蔽工程验收。

涂膜施工时，将已配好的JS防水材料，用塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶的基层表面，涂量为1.5kg/m，厚度为1.3～1.5mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。24h固化后，刮第二道涂层，在已固化好的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，涂刮略少于第一道，涂量为1kg/m，厚度为0.5～0.7mm,要均匀涂刷不得有鼓泡等现象。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。有防水要求的沉箱施工完毕后，应进行蓄水试验，蓄水高度为20-30mm。24h无渗漏为合格，并应做记录，由监理单位检查签字认可存入档案资料。

2、 防止卫生间楼地面倒泛水

(1) 在卫生间四壁弹出+1000mm线（装修完成面以上），利用红外线水平仪或用透明塑料水平管，按照四壁上水平线，对卫生间楼地面按1％泛水，做出灰饼。排水坡度应符合设计要求。

(2) 铺贴地砖时，先按灰饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处施工。

(3) 门洞口处地面及门垛侧面涂刷1.5厚JS防水涂料，门槛石用防水砂浆镶贴，比紧连的卫生间内部高20mm；一次坐浆完成，避免碰撞或搬移大理石松动砂浆。

(4)件之间连接要紧密牢固，施工完毕后先做通水压力实验，确保无渗漏；

(5)台下盆四周用硅胶密封，严防其渗水。

一、 对进场材料严格验收其品牌，材质等，首先从材料方面严把质量关，杜绝因材料品质而有可能造成的渗漏隐患；

二、 精装修阶段水管施工时，从水表到厨房、卫生间的水管尽量在吊顶里铺设，少量无法在吊顶里布设只能在地面装饰层里预埋的水管，沿着墙角敷设。同时在施工过程中尽量减少管道接头，施工完毕后先做通水压力实验，便于立刻发现水管有无渗漏，确信无渗漏后再封吊顶面板或地板，从根本上杜绝渗漏隐患。厨房、卫生间地面施工时，不得碰撞已经做好防水涂料的预埋管道。有少量墙面需要开槽的，只能用切割机，严禁剔凿，破坏墙体，如损坏原有防水层，要及时修复以免造成渗漏和裂缝隐患；

三、 精装修阶段厨房和卫生间龙头、下水施工时，对连接处要采取严密的封堵措施，各部件之间连接要紧密牢固，施工完毕后先做通水压力实验，确保无渗漏；

一、 阳台铝合金门趟轨道底处采用聚合物防水砂浆塞堵密实，外侧边采用JS防水涂刷1.3~1.5mm厚。

二、下大雨时，雨后及时到房间逐一检查外墙、门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、总包及专业单位三方签字确认。